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隨著(zhù)上海城鎮的發(fā)展，房屋拆遷越發(fā)頻繁。拆遷安置房屋簽下來(lái)了、補償款拿到了，如何分配分割往往產(chǎn)生問(wèn)題。站在不同的角度，會(huì )有不同的訴求。協(xié)商不成，只能訴至法院。
拆遷安置房屋或者補償款分割糾紛，法院通常作為共有物分割糾紛處理，主要解決拆遷房屋被安置人員對安置房屋或者補償款如何分割。
趙某為李某的侄子，是回滬知青子女，1989年回到上海后要把戶(hù)口遷回上海，要在上海上海和工作，和李某協(xié)商后，李某同意將趙某戶(hù)口遷至李某居住的公房?jì)?/span>。由于李某房屋面積小，趙某不得不在其他親戚家暫住或者租房在外居住。2004年，李某房屋列入拆遷范圍，動(dòng)遷組認定，李某趙某等六人列入應安置人口范圍，以李某為承租人的該戶(hù)總共獲得動(dòng)遷安置房屋兩套。
趙某咨詢(xún)多家律師事務(wù)所后，最終選擇劉儉律師團隊代理本案。劉儉律師團隊首先與李某協(xié)商解決，李某強調房屋的承租人是李某，房屋來(lái)源與趙某沒(méi)有任何關(guān)系，當初是幫助趙某解決落戶(hù)問(wèn)題，才讓他把戶(hù)口遷至該房屋處，拆遷安置分得的房屋與趙某沒(méi)有任何關(guān)系，至多出于情份，補償趙某5萬(wàn)元。劉儉律師團隊研究后，確定訴訟方案，訴至法院。法院經(jīng)過(guò)三次開(kāi)庭，最終判決李某等人給付趙某86萬(wàn)余元。
劉儉律師團隊庭審中提出，盡管公房來(lái)源與趙某沒(méi)有直接關(guān)系，但是公房是國家的財產(chǎn)，公房的拆遷補償是對承租人和同住人居住權利的補償，承租人和同住人在動(dòng)遷款分割中的地位基本是等同的。趙某戶(hù)口在此處，因為房屋面積較小，無(wú)法實(shí)際居住，依法應當認定為同住人，屬于應安置人口，而且動(dòng)遷補償也是按照包括趙某的人口因素補償的，趙某應當享有要求分割動(dòng)遷補償款（房屋）的權利。
經(jīng)典案例
Cases
