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合同簽訂和履行過(guò)程中風(fēng)險的防范
合同簽訂和履行過(guò)程中風(fēng)險的防范
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  1.合同簽訂主體沒(méi)有訂立合同的資格,沒(méi)有實(shí)際履行能力。


  在現實(shí)經(jīng)濟生活中,經(jīng)常出現的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格,根本沒(méi)有履行能力。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同中間,主要表現形式為:a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明;b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》,但為副本或復印件,其實(shí)為偽造的證明;c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》但其實(shí)際虛報注冊資本,無(wú)實(shí)有資金,并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》,但因未參加工商局年檢已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。


  2.代理人超越代理權限,以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。


  在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中,經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況,在被代理人授權范圍內,代理人所簽訂合同的權利義務(wù)應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,由行為人承擔。根據《民法通則》有關(guān)規定有可能會(huì )給合同另一方當事人造成損失,因為行為人沒(méi)有代理權,受損害方只能向行為人追償。


  3.標的物為法律禁止或限制流通物。


  在商事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中當事人不了解合同標的在法律上有無(wú)限制、禁止買(mǎi)賣(mài)的規定,盲目簽訂合同卻因標的物為法律禁止流通物或限制流通物,而導致合同的無(wú)效或者無(wú)法履行,如煙草經(jīng)營(yíng)、出國勞務(wù)或者融資租賃經(jīng)營(yíng)。


  4.經(jīng)營(yíng)合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。


  經(jīng)濟合同中經(jīng)常出現因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內容中出現漏洞,常見(jiàn)漏洞有:a.質(zhì)量約定不明確;b.履行地點(diǎn)不明確;c.付款期限不明確;d.違約責任不明確;e.付款方式不明確;f.履行方式不明確;g.計量方法不明確;h..檢驗標準不明確。以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明,使用字眼雙方有爭議等情況。雖然可以通過(guò)合同其他條款推定或者法律規定解決爭議,但是畢竟爭議的解決要投入大量時(shí)間、精力和財力物力。


  5.經(jīng)營(yíng)合同中的惡意履行。


  簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險,在實(shí)際履行中有可能出現惡意履行的情況,一般有:a.借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款;b.產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知;c.在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知;d.在對方履行不符合約定時(shí),不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生。合同的管理包括合同履行的跟蹤管理,及時(shí)有效解決履行中的分歧。
 

經(jīng)典案例

Cases

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